097-319-87-91
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать услугу

 

Технический паспорт на здание и сооружение – это технический документ на здание и здание и сооружение, который содержит в себе информацию:

  • О собственнике
  • Об адресе здания и сооружения
  • Об основных объемных данных здания и сооружения,
  • О планировочных данных здания и сооружения (общая, жилая и вспомогательная площади, высота, объем и т.п.)
  • О конструктивных данных здания и сооружения (материал стен, перекрытий и т.д.)
  • Об инвентаризационной (сметной) стоимости здания и сооружения
  • Информация о дате капитального ремонта здания, материалах строительства

Техпаспорт на здание и сооружение – это не правоустанавливающий документ, он выступает неотъемлемым приложением к документу, подтверждающему право собственности на здание и сооружение. Без Технического паспорта невозможно осуществить любую операцию: продать здание и сооружение, подарить, получить ипотеку, обменять, приватизировать, передать в наследство, оформить договор пожизненного содержания, передать в аренду, узаконить перепланировку или получить разрешение на проведение перепланировки.

Технический паспорт на здание и сооружение представляет собой план здания и сооружения (выполненный в масштабе) с подробным описанием помещения и подробным описанием всех параметров. Технический паспорт на здание и сооружение не имеет срока пригодности.

Технический паспорт может выполняться на:

  • Первичный объект недвижимости (новострой)
  • Вторичный объект недвижимости
  • В результате плановой инвентаризации (которая, как считается, должна производиться каждые 5 лет).

Технический паспорт на здание и сооружение – это документ, который получают путем проведения технической инвентаризации – это комплекс работ по обследованию, обмеру здания, помещения с целью определения его состояния, и внесения полученных данных в специальную форму. т.д.

Техническая инвентаризация на здание и сооружение проводится согласно Приказа Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24 мая 2001 года N 127 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 10 июля 2001 за N 582/5773, с изменениями и дополнениями «Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости» - дальше Инструкция. Инструкция определяет порядок и методику проведения технической инвентаризации построенных (реконструированных) домов, вспомогательных зданий и сооружений с целью:

  • Определение их фактической площади и объема (по проектных);
  • Обследования и оценки технического состояния имеющихся объектов;
  • Установление стоимости объектов.

Техническая инвентаризация проводится в следующих случаях:

  1. Перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции и капитального ремонта
  2. Перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства
  3. Перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшегося в результате разделения, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделения, объединения или выделения доли завершенный строительством объект принимался в эксплуатацию.
  4. В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика

Объекты, подлежащие технической инвентаризации:

  • Многоквартирные жилые дома, общежития;
  • Одноквартирные (приусадебные) жилые дома;
  • Многофункциональные здания и комплексы
  • Здания и сооружения общественного и производственного назначения,
  • Инженерные сети, элементы благоустройства и т.п.;
  • Хозяйственные постройки (сараи (хлева), гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции, мусоросборники и т.п.);
  • Хозяйственные постройки (колодцы, выгребные ямы, ограждения, ворота, калитки, замощение и т.п.);
  • Садовые и дачные дома, гаражи (не относящихся к хозяйственным: многоэтажным, подземным, одноэтажным -блоковым);
  • Защитные сооружения гражданской защиты (гражданской обороны).

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

Контакты

Телефон:
097-319-87-91

Email:
zemleustr097@gmail.com

Офис компании ООО “ГЗК” расположен в г. Днепр по адресу: Набережная Сичеславська (Ленина), 15-а офис 910, 5-й этаж. Компания предоставляет услуги по геодезии и геологии по всей территории Украины.

Офис в Днепре