050-932-73-39
097-891-01-18
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать услугу

 

Земельный участок – это комплексный объект. Он требует всестороннего изучения и многопрофильного подхода. Именно земельный участок является предметом геодезического исследования. При этом каждый геодезический метод рассматривает территорию со своей позиции. Наиболее полно и многостороннее способна изучить земельный участок топографо-геодезическая съемка. Она предполагает фиксацию практически всех особенностей участка, которые важны и актуальны для дальнейших работ на нем.

Результатом топографической съемки становится топографо-геодезический план. На него переносятся все данные, зафиксированные в ходе съемочного процесса. Это комплексный графический документ, который применяется для проектирования и прочих потребностей. Однако не только сам топоплан актуален при работах на земельном участке. Не менее актуальным является производный из него документ – выкопировка из топографо-геодезического плана.

Чаще всего выкопировка повторяет ту информацию, которую содержит и сам план. Но бывают такие случаи, что топографо-геодезический исходный план вычерчен для территории, охватывающей несколько земельных участков. А выкопировка всегда выполняется только для одного объекта. Однако даже если выкопировка взята с более широкого плана, она должна предельно точно соответствовать исходному документу. Масштаб, который используется для ее разработки, может быть стандартной «пятисоткой» (1:500) или более мелким 1:2000.

Данный документ необходим в нескольких случаях:

  • если проводится разработка технического задания для проектирования конструкции в ходе строительного процесса;
  • если необходимо подключение к электросетям;
  • если требуется оформление разрешительных документов для строительства в архитектурном управлении.

Однако выкопировка – это не означает простое копирование сведений с топографо-геодезического плана в соответствующем масштабе. Необходимо в первую очередь заново провести изыскательные работы, в частности топосъемку, чтоб составить новый план. И уже из нового, актуального плана затем можно делать выкопировку. Только так она является точной и правильной.

Еще один документ, который разносторонне характеризует земельный участок – это ситуационный план. Он представляет собой карту, содержащую рисунок земельного участка на местности.

Ситуационный план земельного участка, конечно, не основной документ, который ложиться в основу проекта строительства. Однако он также имеет свой вес. Особенно, когда речь заходит о реконструкционных работах. В этом случае именно ситуационный план необходим для разработки проектной документации.

Этот графический документ передает все подробности расположения объектов на исследуемой территории. На нем отображаются все объекты недвижимости, а также трубопроводы и кабели коммуникационных сетей. С его помощью можно увидеть все преимущества и недостатки расположения участка относительно различных объектов – дорог, объектов инфраструктуры, коммуникацонных линий, промышленности, свалок и других подобных элементов. Среди всех этих сведений самыми важными, которые должны присутствовать всегда в документе, являются газопровод, водопровод, теплопровод и электросеть, а также наносятся все магистрали и дороги.

Как и в случае с выкопировкой, основой ситуационного плана является топографическая съемка данной местности. Также сходны у плана с выкопировкой и масштабы – 1:500 и 1:2000. Обе эти услуги являются актуальными, востребованными и требующими профессионального подхода, который вы можете найти в нашей компании.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

Контакты

Телефоны:
050-932-73-39
097-891-01-18

Email:
z@geotop.com.ua

Офисы компании ООО “ГЗК” расположены в г. Киеве по адресу: ул Крещатик, 44 офис 33, а также в г.Днепропетровске по адресу: Ленина, 15-а офис 910, 5-й этаж. Компания предоставляет услуги по геодезии и геологии по всей территории Украины.

Офис в Киеве

Офис в Днепре